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071 32 10 37
Chaussée de Châtelet n° 1 - 6042 Lodelinsart
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Réf. : 3840476  VENDU à 6000 Charleroi •
Appartement entièrement rénové, à proximité des commerces, transports en communs et autoroutes. Idéal pour investissement

L'appartement est situé au premier étage (sans ascenseur) et est composé comme suit : hall d'entrée, séjour, cuisine équipée (taque, hotte, four), une chambre, salle de douches, espace buanderie, WC séparé et cave privative. Caractéristiques techniques : chauffage central au gaz (nouvelle chaudière Vaillant 2018, 1er entretien 2019 effectué), mise en conformité électrique 2019 avec attestation de conformité, châssis PVC DV récents, superficie habitable : +/- 40m². Rénovation complète des peintures, sanitaires, extracteur salle de douches.
Revenu cadastral non indexé : 379€ (PI 2018 : 407,89€)
L'appartement est occupé selon contrat de bail d'un an (date d'entrée en vigueur 01/09/19), garantie locative et état des lieux conformes.
Rapport locatif mensuel : 475€ + 35€ provision charges pour consommation eau privative et communs.
Charges propriétaire : 70€/mois comprenant : nettoyage des communs, honoraires syndic, frais administratifs, électricité des communs, assurance incendie, protection incendie, entretien et réparations courantes, eau, etc.

Infos complémentaires et visites au 071/32.10.37 ou info@immo-montoit.be
Photos
Aspects Financiers
Désolé, ce bien n'est plus disponible
Description extérieure
Description intérieure
1 chambre(s)
1 salle(s) de bains
1 salle(s) de douches
Buanderie
Cave
Facilités
Parlophone
Proximité commerces
Proximité autoroute
Proximité transports en commun
Double vitrage
Performance énergétique
PEB spécifique : 307.00 kWh/m².an
PEB total : 15517 kWh/an
CO2 : 56 kg C02/m².an
Validité certificat : 05/2027
Numéro du certificat : 20170525009994
 
---------- Document informatif et non contractuel ----------



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